Immobilier : Les avenues les plus cotées du monde

Fermez les yeux et imaginez que vous marchez dans une rue où le m2 coûte 11 000 € ! Imaginez que vous frôlez le sol d’une des plus « chères » et plus belles avenues du monde. Celle que l’on ne voit qu’à la télé et où l’on rêve de poser le pied, un sujet d’actualité qui fait tourner les têtes : Visite guidée de ces prestigieuses avenues.

États-Unis, New York : 5e Avenue

C’est de loin l’avenue la plus chère du monde. Première destination pour les enseignes de luxe, la célèbre artère new-yorkaise a vu ses loyers flambés ces cinq dernières années. Les emplacements les plus Chers sont situés dans le célèbre « couloir d’or » entre la 49e et 59e rue. Ici, les prix de l’immobilier ont doublé, passant de 5.500 à 11.000 € /m2. Un record détenu par la fameuse enseigne Gucci pour l’achat d’un emplacement de 3.500 m2. Prix au mètre : 11.983 € .

France, Paris : Champs-Élysées

C’est la plus belle avenue du monde et aussi la plus chère d’Europe. Les prix se négocient en moyenne à plus de 7.000 €/m2. Mais les deux côtés de l’avenue ne sont pas logés à la même enseigne! Côté impair, les loyers plafonnent à 5.000 €/m2. Côté pair, le plus ensoleillé, ils sont deux fois plus élevés, atteignant souvent 10.000 € le mètre carré. Prix au m2 : 7.364 €

Chine, Hong-Kong : Causeway Bay

L’artère la plus chère d’Asie est un lieu dédié au shopping… Temple de la démesure, l’avenue compte des centaines de centres commerciaux construits sur des dizaines d’étages. Depuis cinq ans, les grandes marques de luxe ouvrent des locaux et font monter les prix. Résultat: les loyers augmentent de 5% chaque année. Prix au ml : 9.688 €

Angleterre, Londres : New Bond Street

C’est l’avenue des fournisseurs officiels de la «Couronne». Elle attire désormais les enseignes les plus prestigieuses comme Porsche, Lanvin, Cartier et Chanel. En l’espace d’un an, les prix des locaux commerciaux ont ainsi bondi de 25%. Résultat: New Bond Street est devenue la reine des artères londoniennes, reléguant Oxford Street loin derrière. Prix au m2 : 6.498 €

Irlande, Dublin : Grafton Street

Manque de place, piétonisation et prospérité économique : tels sont les ingrédients qui expliquent les coûts très élevés des propriétés sur l’avenue. En 2003, l’enseigne vestimentaire River Island avait battu un record, avec un loyer annuel de 2 millions d’euros, soit 15.000 € le mètre carré ! En quatre ans, les prix ont plus que doublé, propulsant Grafton Street de la 10e à la 6e place du classement. Prix au m2 : 5.340 €

Japon, Tokyo : Ginza

Dan cet antre du luxe, le prix de location des meilleures surfaces commerciales a doublé en l’espace d’un an. Dans ce quartier huppé, les magasins de luxe poussent comme des champignons. Depuis 2002, Gucci, Prada, Hermès, Dior et Armani ont ouvert des espaces. Chanel a même déboursé 150 millions d’euros pour l’achat d’un immeuble… Prix au m2 : 5.459 €

Suisse, Zurich : Bahnhofstrasse

C’est le siège d’UBS, la plus grosse banque suisse, et un lieu prisé par les grandes marques. Dans une ville qui possède le plus fort pouvoir d’achat du monde, l’avenue la plus fréquentée du pays fait désormais partie du patrimoine. Les enseignes de luxe se l’arrachent, du coup les prix montent jusqu’à 4.000 € /m2. C’est là qu’Apple a ouvert l’an passé son deuxième magasin en Europe. Prix au m2 : 3.926 €